Vi på Statens fastighetsverk vill att du som hyresgäst ska trivas i dina lokaler. Om du upptäcker fel i din lokal eller fastighet vänder du dig till den som ansvarar för fastighetsfrågor på din arbetsplats. Den personen anmäler felet till SFV som ser till att du får den hjälp du behöver.
Felanmälan
Gör din felanmälan i första hand via webben. Vid akuta ärenden utanför kontorstid som innebär fara för liv eller fastighet, som vattenläcka eller snöras, ring och gör din felanmälan.
Felanmälan via webb:
För att göra en felanmälan via telefon:
Ring 010-444 40 20
Brandskydd
Fastighetsägare och hyresgäster ska, enligt lagen om skydd mot olyckor, gemensamt arbeta med och fördela det systematiska brandskyddsarbetet (SBA). Det innebär att du på ett organiserat sätt planerar, dokumenterar och följer upp brandskyddsarbetet för din verksamhet i din lokal.
Som hyresgäst ansvarar du för att det interna systematiska brandskyddsarbetet genomförs.
Checklistor tillhandahålls av SFV och i den mån behov finns så hjälper vi till med utbildning.
Utöver sedvanlig kontroll är det särskilt viktigt att alltid hålla utrymningsvägar fria, att dörrar i brandcellsgränser inte ställs upp och att inte lagra brännbart material i utrymningsvägar eller trapphus.
Inomhusklimat
SFV ansvarar för värmen i lokalen. Var tredje år genomför SFV en så kallad OVK-besiktning, obligatorisk ventilationskontroll, för att säkerställa att ventilationen uppfyller Arbetsmiljöverkets krav.
El och belysning
SFV ansvarar för el och belysning i de offentliga utrymmena i fastigheten. El till hyreslokalen ingår inte i hyresavtalet. Tänk på att elarbeten enligt lag måste utföras av elektriker med behörighet.
Markskötsel, städning och snöröjning
SFV ansvarar för markskötsel inom området, arbetet utförs av Fortifikationsverket.
Sophantering
Ombesörjs av hyresgäst.
Skyltning
All skyltning sker i samråd med SFV. SFV:s skyltprogram både inomhus och utomhus.
Ombyggnation
Du måste alltid få SFV:s godkännande för alla typer av ombyggnader i din lokal. Det gäller oavsett om du vill göra en totalombyggnad eller ska installera ny inredning. Detta är särskilt viktigt att följa eftersom många av våra fastigheter är byggnadsminnen. Kontakta SFV så svarar vi på dina frågor, funderingar och kan vägleda dig i ombyggnadsprocessen.
Byggnadsminne
Byggnadsminnesmärkning är det starkaste kulturhistoriska skydd som hus och miljöer kan ha i Sverige. Både privata och statliga byggnader kan klassificeras som byggnadsminne, men man skiljer mellan enskilt och statligt byggnadsminne. De statliga byggnadsminnena ägs av staten och berättar om viktiga delar av landets historia. Varje byggnadsminne får specifika föreskrifter om hur det kulturhistoriska värdet ska tas tillvara. Det finns ungefär 260 statliga byggnadsminnen i Sverige, varav SFV förvaltar de allra flesta. Antalet enskilda byggnadsminnen är ca 2000. Genom detta har fyrmiljön på Utklipan särskilda föreskrifter när det gäller ingrepp i fastighet både invändigt och utvändigt. Många åtgärder är tillståndspliktiga och ska anmälas till Riksantikvarieämbetet och i de fall detta är aktuellt så handlägger SFV all kontakt och tillståndsansökan.