HD-dom i Smyrna-fallet
Publicerad: 24 april 2025
I dag, 24 april, föll domen i Högsta domstolen, HD, i en tvist mellan Statens fastighetsverk och bostadsrättsföreningen i SFV:s fastighet Smyrna 5 på Gärdet i Stockholm. Tvisten har handlat om hur markhyran för tomten ska beräknas.
Nivån sätts utifrån en ränta på markvärdet och bostadsrättsföreningen har ansett att räntan ska vara 1 procent, medan SFV menat att den ska vara 3 procent, som är tidigare rättspraxis. Högsta domstolen valde att gå en medelväg och slog fast att procentsatsen ska vara 1,75 procent.
- Vi måste läsa igenom domen ordentligt innan vi fullt ut kan analysera vad den innebär. Vi tycker dock att det är bra att Högsta domstolen har tittat på frågan och det är bra för alla inblandade att tvisten har fått ett avgörande, säger Jon Granstedt, enhetschef för fastighetsrätt vid SFV.