Uthyres: 950 kvadrameter i 1910-talshus vid Nybroviken

Med en flott adress alldeles runt hörnet vid Dramaten, kan ditt företag få gott om utrymme och trevlig inramning för sin verksamhet. Den lediga kontorslokalen kommer att renoveras och anpassas efter hyresgästens behov och önskemål.

Nära Nybroviken

Kungliga Dramatiska teatern vid Nybroviken invigdes 1908. Några år senare tillkom fastigheten bakom, i kvarteret Sjömannen. Huset fick fastighetsbeteckningen Sjömannen 10, kanske för närheten till kajen och sjölivet vid Nybroviken och Strandvägen. Det putsade ljusa 1910-talshuset fick sju våningar och Stockholms främsta premiärbiograf på bottenplan. Idag ligger Dramatens lilla scen här. I huset finns också hotell Örnsköld, som lär ha fungerat som mötesplats för norrmän och svenskar under andra världskriget.

Helt våningsplan

Den aktuella kontorslokalen ligger på våning fem och utgör ett helt våningsplan. Det finns tre trapphus, två med hiss, och flera balkonger. Lokalen är idag i stort behov av renovering och kommer att göras i ordning och kan även anpassas efter önskemål.

Kulturelitens högborg

Kvarteret kring Dramaten bjuder på såväl spännande föreställningar som flotta butiker och restauranger. Även mysiga kvarterskrogar och praktisk service finns inom räckhåll. Att ta sig till och från jobbet blir smidigt både för anställda och kunder. Kollektivtrafiken är tät och tar dig snabbt vidare till Stockholms alla stadsdelar. I husets butikslokaler på bottenplan finns bland annat ett bageri (med mycket gott surdegsbröd!) och en ostbutik med franska ostar som specialitet. Här finns också en av Östermalms bästa sushibarer.

Statens fastighetsverk förvaltar huset

Sedan 1993 förvaltas Sjömannen 10 av Statens fastighetsverk, SFV. Byggnaden är inte klassificerad som byggnadsminne, men är däremot "grönklassat" enligt Stadsmuseets byggnads-klassificering. Det innebär att huset, och den aktuella kontorslokalen på våning fem, kan byggas om utan större antikvariska bevarandekrav. SFV är däremot angelägen om att bevara husets själ, dock anpassat till moderna krav och behov av funktionella lokaler.

Adress: Nybrogatan 6, Almlöfsgatan 1, 114 34 Stockholm
Generellt: Stor kontorslokal på ett plan, våning fem av sju. Balkonger mot söder och väster. Mycket centralt läge på Östermalm i Stockholms innerstad. Lokalen kommer att renoveras och anpassas efter önskemål.
Totalyta: Cirka 950 kvm. Tre trapphus, varav två med hiss. Flera möjligheter för wc/badrum och kök/pentry. Lokalen kan även delas av. Totalt plats för cirka 50 arbetsplatser.
Byggår: Huset är byggt 1912-1914. Lokalen är i stort behov av renovering.
Kommunikationer: T-bana: Östermalmstorg. Flera busslinjer och spårvagn vid Nybroplan.
Parkering: Ingen speciell anvisad bilparkering för hyresgäst.
Inflyttning: Lokalen är ledig från januari 2010. Inflyttning kan därefter göras efter önskvärd renovering/anpassning.
Övrigt: Lämplig lokal för tjänsteföretag som till exempel advokatbyrå, fondmäklare eller liknande.